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四川资阳:市民买房政府奖7000

对于类似资阳的楼市新政,四川省住建厅将之定义为“微刺激”,按官网的介绍,今年绝大部分地市州都将出台类似措施。

  【新闻原标题:四川资阳抛救楼市“20条”首套房政府奖现金7000元】

  

  取消楼市限购、限价仍显不够,偏居西南的三线城市四川资阳市再出猛招,直接给予买房者货币奖励。


  2月2日,《每日经济新闻》记者从资阳市相关部门获取的一份官方文件显示,该市于2015年1月21日正式下发了 《关于稳定住房消费的实施意见》(资府办发 【2015】5号),涉及税收金融、棚改货币安置、住房公积金、首套房认定标准等多方面。当地业内称为“政府20条”,有效期一年。


  资阳楼市新政看似与其他地方并无异样,但记者仔细研究发现,资阳的支持力度更大,像针对首次置业者,当地政府一次性奖励7000元,房交会上成交的再奖励2000元,取消境外机构和个人在当地购房限制,保障农民在农村各项权益的基础上鼓励他们进城买房等。


  全国房地产经理人联盟四川分会秘书长何良栩认为,资阳推出的楼市“20条”实为短期“救市”之举,当前资阳房地产供应偏大,亟待去库存,其“救市”效果仍有待后市检验。


  奖励资金由市区两级承担


  资阳市房管局官网信息显示,2014年该市完成商品房销售面积299.7万平方米,同比增长-3.21%;二手住宅成交面积86.36万平方米,同比增长-24.37%。此外,该市商品住宅均价3828元/平方米,同比微增3.55%。


  与市场低迷相反,资阳房地产投资却逆市高歌猛进。2014年前9个月资阳房地产投资同比增长16%,施工面积同比增长45.8%,新开工面积同比增长87.8%,竣工面积同比增长111.1%。资阳城区房地产投资各项指标同比增速远高于资阳市及全国。


  “坦率地说,资阳市房地产供应确实偏大。”资阳市房管局一位相关工作人士向《每日经济新闻》记者表示,这个文件就是为了稳定和促进住房消费。该局另一相关人士透露,目前资阳在售楼盘接近30个。


  据悉,上述文件是由资阳市政府办公室于2015年1月21日正式下发。但该文件发布后,除了当地媒体报道之外,对外一直较为低调。前述工作人员表示,上述文件是由房管、住建、国土、公安、税务和银监等多个部门参与联合起草。